Новости
30.09.2024г
Сообщество УГЖН Белгородской области ВКонтакте
19.06.2024г
Сообщаем, что вышло новое мобильное приложение ГИС ЖКХ «Госуслуги.Дом»
Уважаемые жители! Сообщаем, что вышло новое мобильное приложение ГИС ЖКХ «Госуслуги.Дом», которое поможет собственникам квартир решать все вопросы ЖКХ через смартфон. Для работы потребуется учётная запись Госуслуг.
Через приложение удобно передавать показания счётчиков – данные сразу загружаются в систему ГИС ЖКХ. Подробная инструкция о том, как использовать эту функцию представлена в видеоролике.
Ссылка для скачивания мобильного приложения:
https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/315953704714916676
Описание содержания работ (услуг) оказываемых по содержанию и ремонту общего имущества МКД.)
| Наименование работы | Описание работы | Периодичность |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке. | Открытие вентиля на воздухосборник. Выпуск воздуха. Закрытие вентиля. | Периодичность выполнения работ (оказания услуги) по каждому МКД смотри на закладке |
| Прочистка лежаков канализации. | Снятие крышки ревизии. Устранение засора труб и фасонных частей от нароста и грязи с помощью троса или щетки. Установка крышки ревизии. | |
| Прочистка ливнестоков. | Устранение засора с помощью троса. | -«- |
| Ремонт запорной арматуры без снятия с места . | Перекрытие воды. Удаление сальника и старой набивки. Очистка сальника. Набивка сальника. Установка сальника на место с завертыванием гаек. Притирка клапана у вентиля. Пуск воды. | -«- |
| Промывка трубопроводов системы центрального отопления. | Присоединение шланга к трубопроводу. Промывка системы под давлением. Отсоединение шланга от трубопровода. | -«- |
| Испытание трубопроводов системы центрального отопления. | Первое рабочее испытание отдельных частей системы: | -«- |
| Наружный осмотр трубопровода. Установка заглушки и манометра. Присоединение гидравлического пресса к водопроводу. Наполнение отдельных частей системы водой до заданного давления. | ||
| Рабочая проверка системы в целом: | -«- | |
| Осмотр трубопровода с отметкой дефектных мест. Спуск воды из трубопровода и устранение дефектов. | ||
| Окончательная проверка при сдаче системы: | -«- | |
| Наполнение системы в целом до заданного давления. Осмотр и проверка системы. Снижение давления и устранение дефектов. Опрессовка системы. Спуск воды из системы. Снятие заглушек, манометра и отсоединение пресса. | ||
| . | ||
| Снятие, прочистка и установка параллельной задвижки (ревизия задвижек). | Отсоединение от трубопровода. Снятие прибора с места. Полная разборка прибора.Осмотр и очистка всех частей и отдельных деталей прибора. Проверка комплектности. Сборка прибора с набивкой сальников. Проверка взаимодействия частей в собранном приборе. Припасовка дисков с изготовлением прокладок. Установка на место прибора. Проверка правильности установки. | -«- |
| Осмотр системы центрального отопления. | Устройства в чердачных и подвальных помещениях. Проверка состояния регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной . Проверка состояния креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции. | -«- |
| Осмотр системы холодного (горячего) водоснабжения | Устройства в чердачных и подвальных помещениях. Проверка состояния запрных кранов и вентилей, задвижек. Проверка состояния креплений подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, теплоизоляции. | -«- |
| Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках. | Проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, переходных коробок. | -«- |
| Осмотр линий электрических сетей, поэтажных электрощитов, ВРУ | Проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, вводно-распределительного устройства. | -«- |
| Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования в подвальных помещений. | Проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, переходных коробок. | -«- |
| Осмотр кровель. | Рулонные кровли: | -«- |
| Проверка состояния рулонного покрытия на наличие вздутия, разрывов или пробоин. Проверка состояния кровли в местах примыканий, установки антенн, внутренних водостоков. | ||
| Кровли из штучных материалов: | ||
| Проверка наличия повреждений и смещения отдельных элементов кровли, надежности крепления элементов кровель к обрешетке. Проверка состояния кровли в местах примыканий . | ||
| Осмотр внутренней и наружной штукатурки и облицовки стен, окраски. | Проверка наличия трещин и повреждений внутренней и наружной штукатурки стен, наличия сырых пятен и ржавых потеков на поверхности стен. Проверка состояния облицовки внутренних стен, наличия признаков выпучивания, трещин. | -«- |
| Осмотр заполнений дверных и оконных проемов. | Проверка состояния древесины оконных и дверных коробок, переплетов и полотен. Проверка состояния узлов сопряжения переплетов и дверных полотен, плотности притворов оконных переплетов и дверей, заполнение фальцев. Проверка крепления и исправнисти оконных и дверных приборов. | -«- |
| Очистка кровли от мусора. | Очистка кровли от мусора. Сбор мусора в тару и относка в установленное место. | -«- |
| Очистка кровли от снега и скалывание сосулек. | Устройство ограждения мест сбрасывания снега и сосулек. Очистка кровли от снега со сбрасыванием его вниз при толщине слоя снега до 10 см. Скалывание сосулек. | |
| Очистка техэтажей от мусора. | Очистка техэтажа от мусора. Сбор мусора в тару и относка в установленное место. | -«- |
| Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов. | Снятие крышки ревизии. Устранение засора с помощью троса. Установка крышки ревизии. | -«- |
| Ремонт поэтажных эл.щитов. | Открытие крышки эл.щитка. Осмотр щитка. Обнаружение и устранение неисправностей. Замена вышедших из строя элементов. Обметание щитка. Проверка работы щитка. | -«- |
| Ремонт ВРУ. | Отрытие дверцы шкафа ВРУ. Осмотр вводно-распределительного устройства. Обнаружение и устранение неисправностей. Замена вышедших из строя элементов. Обметание шкафа. Проверка работы ВРУ. | -«- |
| Очистка подвалов (техподпольев) от мусора. | Очистка подвала от мусора. Сбор мусора в тару и относка в установленное место, погрузка на транспорт. | -«- |
| Консервация системы отопления (отключение). | Перекрытие задвижек. Осмотр системы. Составление недостатков. Проведение необходимых ремонтных работ (установка глушек). | -«- |
| Запитка системы отопления химически очищенной водой | Слив системы отопления, запитка химически очищенной водой. | |
| Запуск системы отопления. | Открытие задвижек. Установка манометров и снятие параметров. Осмотр системы. | -«- |
| Смена вентиля. | Перекрытие воды. Демонтаж вентиля. Установка нового вентиля. Сборка сгона. Пуск воды. Проверка работы вентиля. | -«- |
| Смена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения из стальных электросварных труб. | Перекрытие воды. Снятие средств крепления. Вырезка поврежденного участка трубопровода. Подготовка нового участка трубопровода. Прокладка трубопровода из стальных труб с установкой крепления. Пуск воды. Проверка работы трубопровода. | -«- |
| Восстановление разрушенной тепловой изоляции. | Разборка отдельных участков разрушенной тепловой изоляции. Утепление участка трубопровода. | -«- |
| Смена отдельных участков внутренних чугунных канализационных выпусков. | Снятие средств крепления. Расчеканка раструбов. Разборка негодных труб и фасонных частей. Укладка новых труб с средством крепления. Уплотнение соединения жгутами или каболкой. Зачеканка раструбов. Проверка работы системы канализации. | -«- |
| Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках. | Зачистка места заделки. Установка эластичной накладки с закреплением хомутов на болтах. | -«- |
| Смена задвижки. | Отсоединение задвижки от трубопровода, снятие задвижки. Очистка мест соединения. Установка новой задвижки с постановкой прокладок и болтов. Проверка правильности установки гидравлическим испытанием. | -«- |
| Масляная окраска ранее окрашенных металлических поверхностей. | Очистка поверхности от загрязнений, ржавчины окалины. Расчистка поверхности от отстающей краски (до 30%). Проолифка расчищенных мест (при необхдимости). Подмазка Шлифовка подмазанных мест. Окраска за 2 раза . | -«- |
| Подчеканка раструбов канализационных труб. | Расчистка верхнего слоя стыка. Уплотнение соединения жгутами или каболкой. Зачеканка раструба асбоцементным раствором. | -«- |
| Замена перегоревшей электролампы. | Снятие плафона (при необходимости). Вывертывание из патрона перегоревшей электролампы. Ввинчивание новой электролампы. Установка плафона (при необходимости). Проверка работы электролампы. | -«- |
| Смена мягкой кровли в два слоя отдельными местами. | Снятие старого покрытия. Расчистка основания. Просушка. Укладка нового покрытия с предварительным разогреванием ее. | -«- |
| Постановка заплат на покрытия из мягкой кровли. | Снятие старой части покрытия. Расчистка основания. Просушка. Вырезка заплаты (до 1 кв. м). Укладка заплаты с предварительным разогреванием. | -«- |
| Смена поврежденных листов асбоцементных кровель. | Снятие поврежденных листов. Обрезка углов новых листов. Разметка и сверление отверстий в листах вручную или электродрелью. Укладка листов по месту с прибивкой гвоздями и прокладкой шайб. | -«- |
| Смена рядового покрытия металлической кровли отдельными местами. | Разборка старой кровли. Заготовка картин. Укладка картин с присоединением к старому покрытию. | -«- |
| Ремонт обыкновенной штукатурки кирпичных и бетонных фасадов. | Простукивание поверхности и отбивка слабодержащейся штукатурки. Насечка поверхности. Приготовление раствора. Приготовление раствора. Смачивание поверхности водой. Оштукатуривание отдельных мест. Прорезка рустов (при рустованных фасадах). | -«- |
| Окрашивание оштукатуренных фасадов водными составами. | Известковое окрашивание. Очистка набела вручную при окрашивании. Сглаживание поверхности торцом дерева или лещадью. Расшивка трещин. Промазка трещин и выбоин. Шлифование подмазки. Грунтование кистью. Окрашивание кистью известковым составом. | -«- |
| Масляная окраска ранее окрашенных металлических поверхностей (турникет, лесенки, качели и т.д.). | Очистка поверхности от загрязнений, ржавчины. Расчистка поверхности от отстающей краски (до 30%). Проолифка расчищенных мест. Подмазка. Окраска за 1 раз. | -«- |
| Масляная окраска ранее окрашенных деревянных поверхностей (скамеек, песочниц и т.д.). | Простая: Очистка поверхности от загрязнения. Расчистка отстающей краски. Расшивка трещин. Проолифка расчищенных мест и выбоин. Шлифовка подмазанных мест. Огрунтовка подмазанных мест. Окраска. | -«- |
| Смена отдельных досок деревянных конструкций (скамеек, песочниц). | Замер деревянных конструкций. Заготовка новых досок. Снятие поврежденных досок. Пришивка новых досок гвоздями. | -«- |
| Смена стальных разжелобков (в рулонных или штучных кровлях). | Разборка старого покрытия разжелобков (до 0,7 м) и необходимой для его освобождения части рулонной или из штучных материалов кровли. Заготовка картин и укладка их по месту. Восстановление и присоединение разобранных участков кровли. | -«- |
| Ремонт оконных переплетов. | Снятие створки с петель. Пристрожка створки к фальцам коробки и притвора. Установка угольников. Обратная навеска створок с укреплением петель. | -«- |
| Ремонт форточек. | Снятие форточки. Пристрожка форточки к фальцам притвора. Установка угольников. Обратная навеска форточки. | -«- |
| Ремонт дверных полотен. | Снятие дверного полотна (без снятия петель). Прирезка и пригонка дверных полотен к проему. Навеска дверного полотна на петли. Двери на врезных шпонках или в наконечник. | -«- |
| Смена оконных и дверных петель. | Снятие оконной створки или дверного полотна. Снятие петель (шарнирных, разъемных с вынимающимися стержнями) с отвинчиванием шурупов. Заделка отверстий из-под шурупов или гнезд под петли. Расширение, углубление или долбление гнезд для петель (при необходимости). Установка и крепление петель шурупами. Навеска оконной створки или дверного полотна с проверкой правильности действия и необходимой пригонкой. | -«- |
| Смена стекол. | Выемка стекол с очисткой фальцев и снятием штапиков. Нарезка и прирезка стекол. Промазка фальцев и стекол. Вставка стекол с укреплением их и установкой штапиков. Протирка стекол. | -«- |
| Ремонт поверхности цементных полов мест общего пользования. | Очистка и насечка поверхности. Смачивание поверхности. Приготовление цементного раствора вручную. Нанесение раствора с разравниванием. Железнение поверхности. | -«- |
| Клеевая окраска стен и потолков. | Очистка поверхности от загрязнения и удаление пятен. Сглаживание поверхности со смачиванием водой. Расшивка трещин, подмазка выбоин и трещин со шлифовкой подмазанных мест. Огрунтовка и окраска клеевым составом за 1 раз. | -«- |
